Evinizi hareket ettirmek, drenaj boşluğu hasarları risk altında olduğunda bir olasılık değildir.
Çoğu evi satın almanın önemli bir kısmı, ev ve mülkle ilgili olası sorunları ve tehlikeleri araştırmaktır. Müstakbel evinizde bir rahatlık, bir satış anlaşması imzalamadan önce kapsamlı bir soruşturma gerektiriyor. Bir irtifak, diğer insanların toprağınızı drenaj da dahil olmak üzere belirli amaçlar için kullanma hakkını sağlar. Drenaj kolaylıkları, mahalle sokaklarından ve arazi parsellerinden toplanan suyu karmaşık bir drenaj ağı aracılığıyla taşımak için bir kenara ayırır, böylece evleri ve işletmeleri su hasarlarından korur. Ön mülkiyet mülk raporları ve mülk tapuları bir mülkü araştırmanıza yardımcı olur ve şehirler ve ilçeler ayrıca araştırma için kolaylıklar hakkında kamuoyunu bilgilendirir.
irtifak
Bir ihale, kamu hizmeti kuruluşlarına veya devlet kurumlarına resmi arazi parselinizdeki alanı kullanma hakkı verir. Bu, herhangi bir kalıcı bina veya garaj yolu için irtifak arazisini kullanmanızı önler. Çoğu ihale kanunu ayrıca, salıncak setleri veya çim mobilyaları da dahil olmak üzere drenaj boşluğuna geçici yapılar yerleştirmenizi önler. İrtifak için kullanılan araziye vergi ödersiniz ve irtifanın drenaj için aynı eğimi koruduğundan emin olmak da dahil olmak üzere araziyi muhafaza etmelisiniz. Ayrıca, toprağı molozlardan uzak tutmalısın.
Drenaj Sorunları
Potansiyel yeni evinizin mahallesindeki drenaj sorunları ayrıntılı olarak incelenmelidir. Belediyeler su basmasını önlemek için karmaşık drenaj sistemleri geliştiriyor. Yeni ev parselinizdeki bir drenaj boşluğu, arazinizi suyu sokaktan uzağa yönlendirmek için kullanır. Borular veya arazi, tüm mahallenizden toplanan fazla suyu, arazi boşaltma alanı boyunca hareket ettirebilir. Tepelerde bulunan evler ve drenaj kanallarında veya göl veya nehirlerin yakınında bulunan mülkler genellikle drenaj hareketlerine izin verir. Arazi açıklıkları aynı zamanda kasabalara ve ilçe bölümlerine yağmur suyunu mahalleden uzağa ve kanalizasyon sistemine veya bir su kütlesine götürmek için yeraltı borularını yerleştirme alanı sağlar.
Bir drenaj sistemi, sokakları ve mahalle evlerini sel tehlikelerinden korur. Ayrıca, durgun sudaki yağmurdan veya eriyen kardan gelen hasarı azaltır. Bazı drenaj sistemleri, herhangi bir boru kullanmadan, karadan akmasına izin vererek suyu giderir.
Konut Sigortası
Yeni evinizdeki ev sahibi sigorta primleri, arsa üzerindeki boşaltma işleminin bir sonucu olarak artabilir. Potansiyel evinizdeki önceki drenaj hasarı, evinizi gelecekteki hasarlardan korumak için bir şirket bulmayı da zorlaştırır. Sigorta şirketleri gelecekteki riskleri değerlendirmek ve poliçe fiyatlandırmasını belirlemek için her eve ilişkin bilgilere erişebilir. Drenaj boşluğunun emanet için kapanış evraklarınızı imzalamadan önce kapsama konusunda bir sorun teşkil edip etmediğini belirlemek için birkaç şirketle iletişim kurun. Mortgage kredisi, ev sahibinin sigortası olmadan evlere borç vermeyi reddetti. Borç vereniniz ayrıca, drenaj kolaylıkları olan bir mülk üzerinde ev satın almanızın bir parçası olarak sel sigortası da isteyebilir.
Potansiyel Problemler
Yeni dairenizde sadece irtifak hakkı listeleniyorsa, bu hükümetin veya bir kuruluşun mülkünüzü gelecekteki drenaj için kullanmasına olanak tanır. Mevcut drenajları incelemek için bir inceleme şirketi kiralayabilirsiniz, ancak gelecekteki işler yeni eviniz için büyük bir bilinmeyen anlamına gelir. Gevşemeden kaynaklanan risk, gelecekteki yolunuza ya da boru ya da şev işlerinden kaynaklanan peyzaj düzenlemelerine zarar verebilir ya da drenaj borularını kazarken ya da drenaj eğimini yaratırken, evinizin temelindeki kasıtsız hasarı bile içerir. Konut kredisi verenler, mülkün üzerinde büyük bir drenaj boşluğu olan bir evin kredisini onaylayarak, arazideki evdeki olası zarardan korkabilirler.
