Kiralama acentaları temsil ettikleri malların yüzü olarak görev yapar.
Apartman kompleksleri, ofis binaları ve diğer kiralık mülkler için çalışan leasing ajanları, genellikle olası kiracıların karşıladığı ilk personeldir. Daire arayan çiftlerden, şehrin göbeğinde sıcak bir yer arayan restoran sahiplerine, finansal kiralama acenteleri, mülk edindikleri ilk turdan taşındıkları güne kadar doğrudan potansiyel kiracılarla birlikte çalışır. farklı ortamlarda, tüm kiralama acentelerinin benzer görevleri vardır.
Hosting Turları
Çok az kişi görünmeyen bir yere gitmeye isteklidir; bu nedenle, bir kiralama şirketi, olası kiracıların kiraya vermeden önce bir alanı kontrol etme şansı vermek için rehberli mülk turlarına ev sahipliği yapacaktır. Bir mülkün ilginç özelliklerini veya olanaklarını gösterirken, inşa edildiği yıl veya en son yenilendiği tarih gibi bina hakkında biraz bilgi verir. Dairelerde çalışan ajanlar ayrıca çamaşırhane veya yüzme havuzları gibi mahalle olanaklarını vurgulamak için topluluk çevresinde turlar düzenleyecektir. Finansal kiralama acentelerinin, esas olarak gösterdikleri mekanları pazarlamaya çalıştıkları için büyük satış becerilerine sahip olmaları gerekir.
Kiracıları Tarama
Finansal kiralama şirketleri, şirket gereksinimlerini karşıladıklarından emin olmak için başvuru sahipleri üzerinde kapsamlı geçmiş kontrolleri yapmaktan sorumludur. Bazı mülkler kredisiz veya kredisiz başvuranları kabul ederken, diğerleri önceden tahliye veya ceza mahkumiyetiyle başvuranları reddedebilir. Bir kiralama acentesi, muhtemel kiracının geçmişine bakacak ve kendisine mülk için kabul edildiğini veya reddedildiğini bildirecektir.
Belge ve Ödemeleri Toplama
Bir başvuru sahibi kabul edildiğinde, kira sözleşmesini imzalamanın ve gerekli tüm depozitoları veya taşınma ücretlerini teslim etmenin zamanı gelmiştir. Kiralama acentaları, kiracıların ince dişli taraklı kira kontratlarına devam etmesini sağlar ve kontratın her satırının ne anlama geldiğini açıklar. Her ay kiracılardan kira ve güvenlik teminatı alıyorlar.
Gözden Geçirme Denetimleri Yapma
Bir kiracı, hareket eden kamyonu boşaltmaya başlamadan ve yeni yerinde rahat olmaya başlamadan önce, bir kiralama aracısının mülkünle birlikte tam bir geçiş yapması gerekir. Temsilci bir kontrol listesi getirecek ve bulduğu herhangi bir şeyi not almak için aşınma, yıpranma ve hasar olup olmadığını kontrol etmek için alanın her köşesini dikkatlice inceleyecektir. Kiracı taşındıktan sonra kiralama sonunda benzer bir denetim yapacak. Bu şekilde, mülk sahibi birimin durumunu izleyebilir ve kiracılar mevcut hasar için suçlanmaktan endişe duymazlar.
reklâm
Ne zaman yeni bir birim veya mülk elde edilirse, finansal kiralama acenteleri halkın açık ve taşınmaya hazır olduğunu bildiğinden emin olmak için internete ve diğer medya kuruluşlarına gider. müstakbel kiracıları çekmek. İnsanların ziyaret etmek istemelerini sağlayan zengin açıklamalar yazmak için zaman harcıyorlar.
