Belgelenmemiş işçiler ev sahipliğinden faydalanabilir.
Göçmenlik yasaları hala bankacılık ve finans uygulamalarını yakalarken, Sosyal Güvenlik numarası olmayan kişilere giderek daha yaygın bir hizmet sunuluyor: belgelenmemiş ipotekler. Bu krediler, ABD’deki yasalara aykırı olarak veya yalnızca geçici ikamet statüsünde olanlar için tasarlanmış ve pazarlanmıştır. Başka bir deyişle, belgelenmemiş ipotek, Sosyal Güvenlik numarası olmayan Birleşik Devletlerin çalışan üyeleri içindir. Bu ipotekler tartışmalıdır, ancak bireysel vergi numarası olanlara ipotek verilmesi süreci tamamen yasaldır. 2013'ten itibaren, sadece birkaç borç veren bu kredileri veriyor.
Hukuki durum
Mevcut veya beklemede olan hiçbir yasa veya mevzuat, belgelenmemiş işçilerin ev ipoteği almalarını engellemediğinden, bazı ipotek borç verenleri bu belgelenmemiş ipotekleri sessizce bu müşterilere pazarlamaktadır. Yasal olarak, hükümet - ne devlet ne de federal - bu ev sahiplerinin mevcut ev ödünç verme yasalarında belirtilen belirleme kriterlerini yerine getirdikleri sürece ev ödünç verme ürünleri edinmelerini engelleyemez. Bireysel vergi kimlik numaraları, vergilendirme amaçları dışında tanımlanacak şekilde tasarlanmamıştır, ancak CNN Money’e göre, “ipotek elde etmede ITIN’lerin kullanılmasını yasaklayan hiçbir açık kural yoktur”. Bu nedenle, belgelenmemiş işçilerin artması ile bazı ipotek şirketleri kârlı bir pazara giriyor.
Kimlik
Sosyal Güvenlik numarası olmayan bir ev ipoteği almaya hak kazanmak için belgesiz işçiler ITIN veya Gelir Vergisi Kimlik Numarasına güveniyorlar. Bu rakamlar işçilere aldıkları gelirle ilgili vergi ödeme seçeneği sunar - ancak bu onlara Birleşik Devletlerin sosyal hizmetlerinde yer alma ayrıcalığı vermez. Bu ITIN'lerle, ipotek borç verenleri, ev sahibinin kimliğini doğrulayabilir ve ipotek sözleşmesinin yapılmasına devam edebilir.
Tartışma
Belgelenmemiş ipoteklerin bazılarının ABD'deki göç yasalarına ve prosedürlerine uymayanlar için kötü davranışları, kanunları çiğnemeyi ve cezasızlık kültürünü kurumsallaştırmasına yardımcı olduğunu iddia ediyor. Borç verenler, diğer taraftan, bu kredilerin yasal olarak ev sahipliğine ihtiyaç duyanlar için gerekli bir çıkış sağladığını savunuyor. Ek olarak, bazı savunucular ve borç verenler, belgelenmemiş işçilerin yerleşik toplumunun burada kalmak ve ABD'nin bazı ayrıcalıklarını hak etmek olduğunu savunuyorlar.
ITIN'ler ve İkamet
Belgelenmemiş ipoteğe izin veren ana itici faktör ITIN'dir. İç Gelir Servisi, ABD’de vergi ödeyen kişilerin bu sayıları ikamet ya da göçmenlik statüsü kanıtlamadan elde etmelerini sağlar. Belgelenmemiş ipotek ve belgesiz göçmenlere karşı savunanlar, IRS'nin ikametgahı doğrulamaya zorlayarak, belgelenmemiş ipoteklerin dağıtımını durdurmanın mümkün olduğunu iddia ediyorlar.
