Hayallerinizdeki evi finanse etmek zahmete değer.
Ev avına çıkmaya hazır olduğunuzda, yeni eviniz için finansman sağlama sürecinin büyük bir baş ağrısına yol açabileceğini göreceksiniz. Bir ipotek alma konusundaki stresi ortadan kaldıramasanız da, hazırlıklı olmak ve ödevlerinizi yapmak, bunun çoğunu önleyebilir veya azaltabilir. Ev satın alma sürecini çevreleyen tüm kaosun, ilk yeni evinizde ilk akşamınızı kutlarken buna değeceğini unutmayın.
Bu günün beklentisiyle sakladığınız belgeleri toplayın. Banka ekstresi tutmadıysanız, taslakları, kredi kartı faturalarını ve gelir ve giderlerinizle ilgili diğer kanıtları ödemediyseniz, bankanız, işvereniniz ve kredi kartı şirketleriyle iletişim kurarak bunları takip edin. Bunun size neden olduğu her türlü sorunu hatırlayın ve bundan sonra daha iyi kayıtları tutmaya karar verin.
Kredi için önceden onaylanmış olmak için bir borç veren ile tanışın. Borç vereniniz kredi puanınızı, borç-gelir oranınızı ve genel bir kredibilitesini size bir kredi teklif edip etmeyeceğinize ve harcayacağınız para miktarına karar vermenize karar verecek. Utah Finansal Kurumlar Departmanı'na göre, birçok borç veren, aylık borcun brüt gelirinin yüzde Xn'inden fazla harcamamanızı gerektirecektir. Borç verene size verilen rakamı kullanarak genel fiyat aralığınızdaki evlere bakın.
Mükemmel yeni evinizi bulmak için beklerken mortgage alışverişine gidin. ABD Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı, faiz oranlarını, puanları, peşinat gereklerini ve ücretlerini karşılaştırarak birkaç farklı borç veren ile görüşmeyi tavsiye ediyor. Hak kazanabileceğiniz özel programlar hakkında bilgi isteyin.
Bir peşinat için daha fazla paraya ihtiyacınız varsa tasarruf edin. Özel kredi programınız, kullanmanız gereken konut maliyetinin yüzdesini belirleyecektir. Ayrıca, kapanış maliyetleri için yeterli paranız olduğundan emin olun. Borç vereniniz size kapanış maliyetlerinin iyi niyetli bir tahminde bulunacaktır.
Hayallerinizdeki evi teklif edin ve top mortgage başvurunuzda yuvarlanın. Ön onayınız, neyin onaylanması gerektiğine dair harika bir tahmindir, ancak ipotek kredinizi gerçekten kapatana kadar hiçbir şey taşa konmaz. Bazen bir borç veren size kredi kapanmadan önce yapmanız gereken işlemlerin bir listesini verir. Listedeki öğeleri mümkün olan en kısa sürede tamamlayın, çünkü her şey bitene kadar evi satın alamazsınız.
Emlak avukatınızı yanınıza getirin. Göz önünde bulundurmayacağınız ilgili soruları sorabilecektir. Tüm evrakları imzalayın, sonra yeni ev anahtarlarınızı elinizde ve yeni bir evin gururlu olduğunuzu bilmenin memnuniyetini bırakın.
İhtiyacınız olacak ürünler
- Banka ekstresi
- Aylık faturalar
- Taslakları öde
