Yeniden finanse edilen bir kredinin şartlarını görüşerek paradan tasarruf edebilirsiniz.
İpotek kredinizi yeniden finanse ettiğinizde, sadece yeni bir kredi almakla kalmayacak, aynı zamanda mevcut ipoteğinizin borcunu da ödeyeceksiniz. Yeniden finanse etmek, kredinizi daha düşük bir faiz oranından geri alabilmeniz için bir anlam ifade etse de, yeniden finanse etmek için para gerekir. Müzakere becerilerinizin ne kadar keskin olduğuna bağlı olarak, kredi işlem ücretlerini azaltmak ve masrafları kapatmak, paradan tasarruf edebileceğiniz yerdir.
Kredi raporunu kontrol et. Kredi puanınızı da alın. Her üç büyük tüketici kredisi raporlama bürosundan her 12 ayda bir kredi raporunuzun ücretsiz bir kopyasını alabilseniz de, çoğu durumda, kredi puanınızı ödemek zorundasınız. Ancak, skorunuzu önceden bilmek, borç verenlere yaklaşmaya başladığınızda size daha fazla müzakere yetkisi verebilir.
Beş veya altı borç verenle konuş. Her bir borç verenin seçmeden önce neler sunabileceğini öğrenin. Ücretler ve fiyatlar değişebilir, bu nedenle karşılaştırmanız gerekir. Bir kredi verenin pazarlık yapmaya istekli olduğu ücretler de farklılık gösterir.
Bir ipotek finansmanı kredisi için alışveriş yaparken ödeyeceğiniz faiz oranından ve aylık ipotek ödemesinden fazlasını inceleyin. Farklı borç verenlerin sahip olduğu kredi türleri ve kredi koşulları hakkında bilgi edinin.
Her borç verene, size rekabetin ne sunduğunu bildiriniz. Bu müzakere taktisini kullanıyorsanız, diğer borç verenlerin isimlerini ve sundukları kredi koşullarını vermeye hazır olun. İşletmenizi, size özel durumunuz için en iyi teklifi veren borç verene vermeyi planladığınızı açıkça belirtin.
Borç verenin kur kilidi ücretini azaltmaya veya feragat etmeye istekli olup olmadığını öğrenin. Belirtilen gün sayısı için oranın kilitlenmesi, krediniz işleme koyulurken istediğiniz faiz oranını garanti eder. Hız kilitleri borç verenler arasında değiştiğinden, kilit maliyetlerini ve şartlarını karşılaştırmak gerekir. Borç verenden bir faiz oranı indirimi öngörmesini isteyin, böylece faiz oranları kilitlenme süresi içinde düşerse, daha düşük bir oran elde edersiniz.
Mevcut borç verenden ipotek kredinizin yeniden finanse edilmesiyle ilgili bazı ücretleri azaltmasını veya feragat etmesini isteyin. İyi durumda sadık bir müşteriyseniz, banka işinizi kaybetmeye istekli olmayabilir. Borç verenler genellikle bir krediyi yeniden finanse ederken, işlem ücretleri ve belge hazırlama ücretleri gibi idari ücretlerin masraflarını karşılamaya isteklidirler. Ayrıca, borç verene, peşin başvuru ücretinden, ipotek taahhüt ücretinden ve hatta kredi çek ücretinden feragat etmesini isteyerek kredi maliyetinden tasarruf edebilirsiniz.
Tapu sigortasında indirim veya yeniden fiyatlandırma isteyin. Yeniden finanse ederken aynı şirketle giderseniz, politikanın maliyetine göre 40 yüzde veya daha fazla tasarruf edebilirsiniz. Borç veren, sizi yeni bir poliçe satın almak yerine, sigortacılık sigortası ile ilgili bir güncelleme kabul etmeye istekli olabilir.
İhtiyacınız olacak ürünler
- Kredi raporu
- Kredi notu
