Wisconsin, sakinlerin yol bakımı ve okullar gibi şeyler için emlak vergileri ve diğer vergileri ödemesini istemektedir. Devlet, mülk vergilerini arsa ve evler gibi maddi mallar için tahsil eder, ancak telif hakları ve patentler gibi maddi olmayan mülklerden almaz. Diğer devletlerin aksine, Wisconsin araçlara emlak vergisi uygulamaz, ancak araç sahiplerinin yıllık kayıt ücreti ödemesini gerektirir.
Değerlendirme
Her bir Wisconsin asistanının ödediği emlak vergisi miktarı, mülkün değerlendirilen değerine ve vergi oranına dayanmaktadır. Bir şehir veya kasabadaki her vergi bölgesi, her mülkün değerlendirilen değerini piyasa değerine göre belirleyen bir vergi değerlendiricisi kullanır. 2012'ten itibaren hiçbir Wisconsin eyaletinde bir eksper kullanılmamaktadır; Tüm değerlendirmeler şehir veya kasaba düzeyinde yapılır. Değerlendiriciler, her mülkün piyasa değerini her yıl Ocak 1 tarihinden itibaren kullanmalıdır. Wisconsin eyalet yasalarına göre, değerlendiriciler en az beş yılda bir değerlendirme yapmak zorundadır. Her bir mülkün değerlendirilen değeri kamuya açıktır ve her bir değerlendiricinin ofisinde veya web sitesinde bulunur.
oran
Değerlendiriciler, her mülkün sahip olduğu vergi cinsinden ödemek zorunda olduğu fiili miktarı elde etmek için her mülkün değerindeki değeri vergi oranıyla çarpar. Wisconsin'de emlak vergisi toplayan her şehir, vergi yılı için ne kadar para harcaması gerektiğini belirler. Her yönetim organı, devlet yardımı gibi diğer gelir kaynaklarını eksi olarak işletmek için gereken miktarı alır. Kalan sayı, kentin vergi olarak da bilinen emlak vergilerinde ne kadar zam yapması gerektiğidir. Vergi oranını belirlemek için, belediye bu alandaki tüm mülklerin değerlendirme değerine bölünen vergi tutarını alır. Wisconsin Mükellefleri İttifakına göre, Wisconsin belediyeleri için vergi oranları yüzde 1'in yüzde 13 arasında değişmektedir.
Vergi makbuzu
Yerel hazineciler emlak vergileri alıyor ve devlet kurumları arasında paylaştırıyorlar. 2005’te, Wisconsin eyalet ortalamaları, emlak vergilerinin yüzde 45'inin okullara, 25’in şehir yönetimlerine, 20’in ilçelere yüzde 8’e, 31’in de mesleki veya teknik okullara gittiğini gösterdi. Wisconsin eyalet yasaları, belediyelerin, vergi borcunu ipoteğin bir parçası olarak ödeyen bir ipotek şirketi gibi mülk sahibine veya sahibinin sahibine doğrudan vergi faturası göndermesini gerektirir. Şahsi mülkiyet vergileri, her yıl Ocak XNUMX tarafından ödenmelidir.
Yardım
Emlak vergilerini ödemekte zorlanan sakinlere yardım etmek için, Wisconsin iki yardım programı sunmaktadır. Homestead Credit Program, düşük gelirli ev sahiplerine ve kiracılara doğrudan geri ödeme veya gelir vergisi kredisi sunar. Kalifiye olmak için, sakinlerin 24,680'ten itibaren $ 2011'ten daha düşük bir geliri olması gerekir. Para iadesi veya vergi kredisi miktarı, başvuranın kesin hane gelirine bağlıdır. Wisconsin Konut ve Ekonomik Kalkınma Kurumu tarafından yürütülen Mülkiyet Vergi Erteleme Kredisi Programı, mülk vergilerinin maliyetini karşılamalarına yardımcı olmak için yaşlı ev sahiplerine kredi sağlamaktadır. Krediler, hanehalkının mevcut özkaynaklarından kaynaklanmaktadır ve ev sahipleri faiz ve prensip ödememektedir. Ev sahibi mülk sattığında, gelirler kredileri geri öder.
